SOLUTION お悩みを不動産売却で解決
このようなお困りごとは
不動産売却で
解決できます
相続
相続した不動産をそのまま放置していませんか？売却することで、相続税の負担軽減や遺産分割の円滑化が図れます。
空き家
債務整理に伴う売却
任意売却
住宅ローンの返済が厳しい場合、任意売却で適切なサポートを受けながら解決を目指します。
離婚
現金化を急いでる
オーナーチェンジ
現在、賃貸中の物件でも売却可能です。サブリース等、どのような管理形態でもご対応いたします。
不動産買取サービス
現金化をお急ぎの方に加え、誰にも知られたくない、などのご事情のお客様には、当窓口での買取サービスも積極的に行っております。
不動産売却で
解決することで
さまざまメリットが
あります
資産を現金化して、
未来への一歩をサポート
不動産を売却し、資産を現金化することで資金が手元に自由に使える状態となり、次の投資や生活資金、事業資金などに充てることが可能になります。特に、不動産は流動性が低い資産とされ、必要なときにすぐ現金化できないケースが多くあります。しかし、売却することでその問題が解消され、急な出費や資金調達の必要性に柔軟に対応できます。また、保有しているだけで発生する維持費や税金から解放されるという点でも、現金化のメリットは非常に大きいといえるでしょう。
不動産売却で税負担を
軽減する方法
不動産売却により、税金負担が軽減される場合もあります。例えば、一定期間保有している不動産を売却する場合、「譲渡所得税」に関する軽減措置を受けられる可能性があります。また、相続した不動産を売却する際には、特定の条件を満たすことで「相続税」や、相続後の売却益「譲渡所得税」の軽減措置を受けられることがあります。軽減措置の種類によっては、相続発生前後の状況が軽減措置を受ける可否に影響することがありますので、相続が発生する時点でご相談されることをお勧めいたします。
さらに、売却することで固定資産税や維持管理費といったランニングコストから解放されることも見逃せません。不動産売却は、単に現金化するだけでなく、所有していることで発生するお金の負担面でも大きなメリットを得られる可能性があります。
空き家や放置物件の
リスクをゼロに
空き家や使用していない不動産を放置していると、思わぬリスクが発生することがあります。例えば、固定資産税や都市計画税などの負担が継続的にかかるほか、老朽化による倒壊や周辺環境への悪影響が問題となることがあります。また、放置された不動産は犯罪の温床になる可能性もあり、所有者にとって大きなリスクとなり得ます。不動産を売却することで、こうしたリスクを解消し、資産を効率的に活用できる状態にすることが可能です。特に空き家問題が社会的に注目されている今、早めの対応が安心につながります。
複雑な権利問題も
売却でスッキリ解決
不動産の権利関係は、時として非常に複雑になることがあります。特に相続が絡む不動産では、複数の相続人が関与し、話し合いが進まないケースも少なくありません。また、登記が古いままになっていたり、名義変更が済んでいない物件ではトラブルが発生しやすくなります。不動産を売却することで、こうした権利関係を整理し、トラブルを未然に防ぐことが可能です。売却に際しては、専門家のサポートを受けることでスムーズに手続きが進み、所有者の負担を軽減できます。スッキリした権利関係は、安心した生活の第一歩です。士業など、各種専門家のご紹介も承っております。
